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青海省对加装电梯提出技术要求

  

  多层住宅加装电梯备受市民关注,而电梯到底怎么装?有何技术要求?日前,我省出台《青海省既有多层住宅加装电梯技术要点》(以下简称《要点》),该《要点》从总则、总平面、建筑、结构、机电设备等方面,提出了详细规范的指导。

  《要点》提出,加装电梯工程应遵循安全、节能、环保、经济等原则,结合现状,因地制宜,满足结构安全、消防、防灾等工程建设强制性标准要求。为了让更多老旧小区住户享受到加装电梯的便利,提出了建设行政主管部门在办理审批手续时,应当按照“简化、便民、高效”的原则,简化审批手续,优化审批流程,提高审批效率,压缩办理时间,通过开辟“绿色通道”,加快加装电梯进程。

  《要点》中还指出多种情况下,加装电梯的设计要严格按照规定进行设计总平面。其中,总平面设计应明确加装电梯与相邻建筑的距离、建筑周边消防车道、宅前通道的位置和宽度;占用城市道路人行道,应注明对人行道宽度的影响;加装电梯不应影响消防车辆通行。占用非消防车道时,应满足行人、车辆、搬运大件家具等正常生活通行要求;加装电梯应尽量减少对小区管线设施的影响,若对小区内管线造成影响,应制定可行的综合管线改造移位方案。可能影响或改变供水、排水、供气、供热、通信、消防等设施的,应事先与相关专业经营单位沟通,提前到相关单位办理相关手续;总平面设计应注明加装电梯后对相邻建筑及相邻住宅卧室、起居室、厨房等主要功能房间的日照、采光、视线等的影响。

  同时,《要点》对建设、结构、机电设备以及施工规范做了要求。其中,要求候梯厅深度不宜小于1.5米,有条件时深度可放大至1.8米。底层候梯厅宜有不低于0.15米的室内外高差,必要时在电梯井底加设集水坑和排水泵;加装电梯应考虑相邻住户防盗安全、居室私密性和对原住宅走道使用影响;加装电梯轿厢应设置紧急求救报警装置。加装电梯宜具有断电自动平层功能,在意外断电的情况下可以迫降到就近楼层,并打开电梯轿厢门等。这些要点的具体提出,均为我省既有住宅加装电梯顺利推进起到指导性作用。

摘自 《西宁晚报》 2019.04.19 记者 张国静

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