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网友(湖北省宜昌市 朱正军)工程量清单执行规范问题 [2020.07.15]
  问题:

  2007年7月1日,建设部发布了《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501—2007),该规范的制定依据之一是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003),且内容十分不全面,执行过程中遇到的问题不能解决.目前,《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)早已废止,现执行的是《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)。请问,水利建设项目是执行《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2007),还是执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)呢?

 

住房城乡建设部:

  《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)适用于建设工程发承包及实施阶段的计价活动,《水利工程工程量清单计价规范》(GB50501-2007)由水利部负责日常管理和具体技术内容解释。水利建设工程是否参照,建议咨询水利部门。

 

网友(重庆市丰都县 刘敏)关于取得工程造价咨询甲级资质企业,能否做工程审计 [2020.07.08]
  问题:

  您好,如某公司营业执照记载的经营范围不包括工程审计或审计业务,但该企业取得了贵单位颁发的工程造价咨询甲级资质。请问该企业能否从事工程审计业务,出具工程审计报告,即采取审计业务约定书的形式进行工程结算审核,以审计报告的形式出具审核报告。

 

住房城乡建设部:

  依据《工程造价咨询企业管理办法》(建设部令第149号)第二十条,工程造价咨询甲级资质企业业务范围包括:建设项目建议书、可行性研究投资估算、项目经济评价报告、建设项目概预算的编制和审核以及建设项目合同价款的确定等。依据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部令第16号)第十八条,发承包双方应当按照竣工结算文件进行竣工结算。
  工程造价咨询甲级资质企业能否开展工程审计业务,应按审计机关有关规定执行。

 

网友(河南 周国强)关于造价的咨询 [2020.07.03]
  问题:

  由住房和城乡建设部关于修改《工程造价咨询企业管理办法》《注册造价工程师管理办法》的决定的规定第九条第三项改为第二项其中的“造价工程师”修改为“一级造价工程师”。请问甲级造价师等同于一级造价师的效力吗?乙级工程造价咨询的企业资质中规定的需要三人一级造价工程师注册证书的人员用三人甲级造价师代替可以吗?关于甲级造价师用途的有没有相关文件说明?期待您的早日回复。

 

住房城乡建设部:

  依据《住房城乡建设部 交通运输部 水利部 人力资源部 社会保障部关于印发<造价工程师职业资格制度规定><造价工程师职业资格考试实施办法>的通知》(建人〔2018〕67号)中第四条“造价工程师分为一级造价工程师和二级造价工程师”;第三十二条“原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》(人发〔1996〕77号)同时废止。根据该暂行规定取得的造价工程师执业资格证书与本规定中一级造价师职业资格证书效用等同”。
  另,我部文件“无甲级造价师” 的表述。

 

网友(安徽省宿州市 邹广)建造师网信息更新 [2020.06.23]
  问题:

  我是2020年4月29日在安徽省注销的二级建造师,并且当日查询不到相关建造师信息,经联系安徽省住建局得知2020年5月15日之前已把4月份的建造师变更相关数据传送给贵部,但至今2020年6月1日在建造师网和四库一平台还能查询到我的信息,请贵部帮忙解决。

 

住房城乡建设部:

  经中国建造师网二级建造师数据库查询,安徽省无邹广的二级建造师注册信息。因邹广未留下注册单位、身份证号等其他信息,无法准确查询其注册、注销情况。

 

网友(贵州贵阳白云区 王维俊)建造师证书的使用 [2020.06.17]
  问题:

  本人为企业内退员工,已经离开原单位,但养老保险原单位在交,未达法定退休年龄;持有二级建造师证,原单位已退回。本人想出去找份工程管理类工作,多家用人单位以人与社保分离为由拒绝,我有三四年就正退了,不可能转社保或离职。也就说我的证原单位不用,外单位又不能用,影响我的再就业,该怎么办?有没有相关政策?

 

住房城乡建设部:

  根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好工程建设领域专业技术人员职业资格“挂证”等违法违规行为专项整治工作的补充通知》(建办市函〔2019〕92号)要求,对实际工作单位与注册单位一致,但社会保险缴纳单位与注册单位不一致的人员,有法律法规、国家政策依据的,原则上不认定为“挂证”。《通知》所列不认定为“挂证”的第一类情形,“达到法定退休年龄正式退休和依法提前退休的”指依法办理了退休手续不再缴纳社会保险的人员,内部退养人员不属于此类情形。

 

网友(广西柳州 樊柳昇)建筑业企业资质标准问题 [2020.06.10]
  问题:

  (1)在办理建筑工程施工总承包三级资质中,职称专业为工程管理的是否属于结构类专业,能否作为该资质技术负责人使用?(2)在申请环保工程专业承包三级资质中,技术工人中的瓦工可否使用砌筑工代替?

 

住房城乡建设部:

  (1)根据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》(建市〔2015〕20号)第三十八条第8款,结构专业包括:土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业。
  (2)根据《建筑业企业资质标准》(建市〔2014〕159号)中“环保工程专业承包三级资质标准”要求:“经考核或培训合格的电工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除尘工等中级工以上技术工人不少于10人”,砌筑工可替代瓦工。

 

网友(四川 曾中)一级建造师初始注册问题 [2020.06.05]
  问题:

  您好!我于2007年本科毕业的,不是建筑相关专业,但毕业后一直从事的工程项目施工管理工作,也用自己以前的中专毕业证于2012年通过了二级建造师考试,并于2013年注册到一家企业任职项目经理,并至今从事项目管理工作。我现在的情况是:我于2016年取得了自考建筑经济管理专业的毕业证,2018年报名一级建造师考试,2019年已通过考试并拿到了电子执业证书。请问像我这种情况,能够通过一级建造师的初始注册吗?

 

住房城乡建设部:

  根据《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知》(人发〔2002〕111号)、《关于印发<建造师执业资格考试实施办法>和<建造师执业资格考核认定办法>的通知》(国人部发〔2004〕16号)等相关规定,凡遵守国家法律、法规,具备下列条件之一者,可以申请参加一级建造师执业资格考试:
  (一)取得工程类或工程经济类大学专科学历,工作满6年,其中从事建设工程项目施工管理工作满4年。(二)取得工程类或工程经济类大学本科学历,工作满4年,其中从事建设工程项目施工管理工作满3年。(三)取得工程类或工程经济类双学士学位或研究生班毕业,工作满3年,其中从事建设工程项目施工管理工作满2年。(四)取得工程类或工程经济类硕士学位,工作满2年,其中从事建设工程项目施工管理工作满1年。(五)取得工程类或工程经济类博士学位,从事建设工程项目施工管理工作满1年。
  因咨询人提供的相关信息不清晰,无法答复其是否满足注册条件,建议其拨打住房和城乡建设部执业资格注册中心咨询电话010-68318963。

 

网友(天津 刘森林)消防工程验收资料盖章问题 [2020.05.28]
  问题:

  工程总承包范围不包含消防工程(室内外消火栓、喷淋系统、报警系统),由建设方独立分包给专业的消防公司施工,消防工程的工程资料上必须还要盖总承包的章吗?

 

住房城乡建设部:

  《建设工程质量管理条例》第七条规定建设单位不得将建设工程肢解发包,第二十五条规定施工单位不得转包或者违法分包工程。《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二章第8条至第13条规定了建设工程各方主体的责任和义务。我部即将印发的《建设工程消防设计审查验收工作细则》和《建设工程消防设计审查、消防验收、备案和抽查文书式样》中,规定申请消防验收的主体是建设单位,申请材料中应如实填写建设工程的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、技术服务机构的信息,并加盖印章。具体项目的申报材料要求可以咨询属地住房和城乡建设部门。

网友(荆门 杜小刚)关于燃气燃烧器具安装维修管理规定 [2020.05.19]
  问题:

  2019年9月6日,住房和城乡建设部决定废止《燃气燃烧器具安装维修管理规定》建设部令第73号,这个政策是不是代表从事燃气燃烧器具比如家庭供暖壁挂炉行业可以不需要办理任何资质,如果需要的话,哪些是必须的?

 

住房城乡建设部:

  燃气燃烧器具安装、维修企业资质仍然保留,具体管理按照《建筑业企业资质管理规定》(住房和城乡建设部令第22号)、《关于燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的通知》(建城〔2007〕250号)以及《住房城乡建设部关于城市园林绿化企业资质标准和燃气燃烧器具安装、维修企业资质管理有关事项的补充通知》(建城〔2016〕129号)的相关规定执行。

网友(四川省成都市 杨勇)建筑设计防火规范实施问题咨询 [2020.05.15]
  问题:

  修订的建筑设计防火规范实施前,设计图纸已审查备案的,在修订的建筑设计防火规范实施后进行的设计图纸变更,是执行原建筑设计防火规范还是修订后的建筑设计防火规范?

 

住房城乡建设部:

  建筑设计及变更首先应保证建筑防火安全。根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第四十条,新颁布的国家工程建设消防技术标准实施之前,建设工程的消防设计已经依法审查合格的,按原审查意见的标准执行。修订的建筑设计防火规范颁布后、正式实施之前的设计图纸变更按照修订前的建筑设计防火规范执行,修订的建筑设计防火规范颁布且正式实施之后的设计图纸变更,在修订后的建筑设计防火规范中有明确规定的,应按修订后的建筑设计防火规范执行。

网友(北京市 杨成义)对于两人共同出资购房的情况,其中一人的份额是否可以通过提取公积金余额付清, 另外一人进行贷款? [2020.05.11]
  住房城乡建设部:

  职工购买自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;缴存住房公积金的职工,在购买自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。具体问题可咨询北京住房公积金管理中心。

 

网友(四川省内江市 张女士)住房公积金缴存基数计算标准 [2020.05.06]
  问题:

  缴存基数:职工住房公积金缴存基数应为职工本人2018年(自然年度)月平均工资,这个2018年自然年度是指2018年1月1日-2018年12月31日;还是指2018年7月1日-2019年6月30日;谢谢!

 

住房城乡建设部:

  职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。咨询问题中2018年度是指2018年1月1日至2018年12月31日。

 

网友(福建省 挡箭牌)根据建设工程消防设计审查验收管理暂行规定第五条,特殊建设工程的施工图审查是否应由政府购买服务? [2020.04.28]
  住房城乡建设部:

  根据《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》第五条,消防设计审查验收主管部门进行建设工程消防设计审查,不得收取任何费用,所需经费按照《中华人民共和国行政许可法》有关法律法规执行。消防设计审查验收主管部门根据需要可以通过政府购买服务的形式开展特殊建设工程消防设计技术审查。特殊建设工程的施工图审查遵照有关施工图审查的相关规定。

 

网友(浙江省杭州市 周女士)想咨询一下园区工业污水处理厂是否和城镇污水处理厂一样,属于《市政公用事业特许经营管理办法》规定的市政公用设施?园区工业污水处理厂应当属于哪个部门的管理范围?谢谢! [2020.04.23]
  住房城乡建设部:

  按照《国务院关于印发水污染防治行动计划的通知》(国发〔2015〕17号)的要求,园区工业污水处理工作由生态环境部牵头,科技部、工业和信息化部、商务部参与。

 

网友(上海 李小姐)关于建设工程施工现场消防管理职责的咨询 [2020.04.16]
  问题:

  您好!按照《建设工程消防监督管理规定》(公安部第119号令)的第十条 施工单位应当承担下列消防施工的质量和安全责任:(三)建立施工现场消防安全责任制度,确定消防安全负责人。但目前最新发布的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)已没有此内容。因此想咨询一下,按照国家的要求,施工现场消防安全的责任制由谁负责管理?作为建设方应如何进行管理?

 

住房城乡建设部:

  我部印发的《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(住建部令第51号)主要落实我部负责的指导建设工程消防设计审查验收职责。消防日常安全监督管理的主管部门仍然是应急管理部消防救援机构。《中华人民共和国消防法》第十六条规定,施工企业应该履行下列消防安全职责:(1)落实消防安全责任制,制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程,制定灭火和应急疏散预案。单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人。第五十三条规定,消防救援机构应当对机关、团体、企业、事业等单位遵守消防法律、法规的情况依法进行监督检查。根据《建设工程安全生产管理条例》第9条,建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、适用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。有关建设方如何进行管理的问题,建议咨询消防救援机构。

 

网友(吉林省长春市 郭运佳)关于建筑市场监管平台有关问题 [2020.04.10]
  问题:

  有关于全国建筑市场监管公共服务平台的问题:1.全国建筑市场监管公共服务平台下方各省级一体化服务平台的导航部分网站已经失效,例如安徽2.全国监管平台里面与各省的平台信息是一致或者同步的么,是否会存在例如 在省级监管平台查到的企业信息如业绩,人员,全国平台上没有,或者全国平台查到关于企业的信息,省级监管平台上没有。3.省域外的企业投标时,网查业绩查询,例如上海的工程,有权限方能查询,招标单位或者甲方为了确认真实信息如何能不用权限查相关企业网查业绩?

 

住房城乡建设部:

  1.部分省级一体化平台的域名地址变化引起导航链接失效,发现后已及时更新。
  2.按照《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函[2017]435号)要求,省级一体化平台与全国建筑市场监管公共服务平台建立数据对接机制,及时上传有关数据。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。
  3.全国建筑市场监管公共服务平台未向社会公众设置任何查询权限,任何单位或个人均可查询。

 

网友(重庆 姜敏)关于四库一平台业绩的问题 [2020.04.08]
  问题:

  全国建筑市场监管公共服务平台(企业理解的:四库一平台)改版后,1、原老版可以查的很多项目在新平台上面都无法查询,请问这种是怎么回事呢?企业如何完善?2、公司做的很多项目,网上都无法查询,现在各地投标要求均要求在该平台上面进行业绩截图,由于项目无法查询或查询的内容不太完整,均无法达到要求,请问,企业该如何完善?

 

住房城乡建设部:

  1.全国建筑市场监管公共服务平台的工程项目信息由地方住房和城乡建设主管部门审核确认。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。
  2.按照《住房城乡建设部办公厅关于扎实推进建筑市场监管一体化工作平台建设的通知》(建办市函[2017]435号)要求,工程项目信息应通过工程项目所在地住房和城乡建设主管部门采集录入。相关问题可按照属地管理原则向地方住房和城乡建设主管部门咨询。

 

网友(江苏南通 赵建霞)中空钢化玻璃面积和厚度要求 [2020.04.03]
  问题:

  本人是南通市开发区万科翡翠公园业主。现在封阳台时与厂家产生分歧,需要咨询住建部门专家,出具权威意见。目前厂家给我封的阳台,中间有一块大玻璃,玻璃的尺寸是2.33*2.33=5.43㎡,采用的是中空双层钢化玻璃,单层的玻璃厚度为6mm.但是根据我目前查阅的相关钢化玻璃资料:国家标准:《中空玻璃(GB/T11944-2012)》及行业标准《建筑玻璃应用技术规程(JGJ113-2015)》、《建筑门窗幕墙用钢化玻璃(JGT455-2014)》等发现,像这么大的玻璃,单层厚度最起码要达到12mm,才能达到防钢化玻璃自爆和防人体冲击的设计要求。因为这块玻璃是落地窗,家住七楼,家中又有小孩,目前我对此块大玻璃的安全性能感到十分担心,希望住建部门专家能回复一下这块大玻璃能否满足使用要求。

 

住房城乡建设部:

  JG/T455《建筑门窗幕墙用钢化玻璃》第4.2.1条规定了单片玻璃的最大允许使用面积。采用中空玻璃时其单片玻璃也应符合此规定。6mm钢化玻璃允许面积小于等于3平方米,现有状态不符合此标准的规定。
  另外,根据国家标准GB50368-2005《住宅建筑规范》第5.1.5条的规定,“外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.9m时,应有防护设施。”“七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m.”根据业主描述,此阳光外窗采用了落地窗,应加装符合规定的阳台栏杆。

网友(四川 蒋华)请教地下停车位问题 [2020.03.30]
  问题:

  1、请问地下停车位计算套内面积是按划的白线内宽来测量的吗?2、按住建部《车库建筑设计规范》JGJ100-2015的说明,机动车最小停车位小型车为2.4米,这个2.4米的测量是按划的白线内宽来测量,还是按两边白线中间来测量?3、《车库建筑设计规范》对开发商有没有约束力?

 

住房城乡建设部:

  1、《车库建筑设计规范》没有对如何计算所谓的停车位套内面积进行规定,请参见其它建筑面积计算规定的相关标准,一般情况下,根据工程经验有一个停车位的综合建筑面积指标,但也不是本规范需要规定与明确的内容。
  2、2.4 米宽度不是《车库建筑设计规范》中明确提出的数据,而是通过设计车型的宽度和规定的车与车的最小间距计算而来,2.4 米为一般标准车位的计算数据,对于其它特殊车位该数值可能不同。对于白线的宽度本规范没有明确规定,一般可以认为车与车之间的划分可以取白线中线位置,车与柱、墙等特殊部位的距离可以包括白线的宽度。
  3、该规范对设计师有约束力,即设计师应该按照该规范进行车库的设计,反应在建成的建筑物方面,理应合乎本规范要求,进而开发商开发的相关停车库建筑物也应遵守相关设计规范。

网友(北京 黄鑫)请问办理工程招标代理机构(甲级)资质需要满足什么条件? [2020.03.26]
  住房城乡建设部:

  2017年12月27日,全国人大常委会发布了《全国人民代表大会常务委员会关于修改<中华人民共和国招标投标法>、<中华人民共和国计量法>的决定》,取消了工程建设项目招标代理机构资格认定制度。
  2017年12月28日,我部印发《关于取消工程建设项目招标代理机构资格认定加强事中事后监管的通知》(建办市〔2017〕77号),不再受理招标代理机构资格认定申请,停止招标代理机构资格审批。

 

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