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2016年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况

  

来源:国家统计局

  一、房地产开发投资完成情况

  2016年1-2月份,全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点。其中,住宅投资6028亿元,增长1.8%,提高1.4个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.6%。

  1-2月份,东部地区房地产开发投资5536亿元,同比增长3.7%,增速比去年全年提高3.2个百分点;中部地区投资1678亿元,增长4.3%,增速提高2.5个百分点;西部地区投资1838亿元,下降0.1%,去年全年为增长1.3%。

  1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积603544万平方米,同比增长5.9%,增速比去年全年提高4.6个百分点。其中,住宅施工面积414617万平方米,增长4.2%。房屋新开工面积15620万平方米,增长13.7%,去年全年下降14.0%。其中,住宅新开工面积10811万平方米,增长9.7%。房屋竣工面积13942万平方米,增长28.9%,去年全年下降6.9%。其中,住宅竣工面积10127万平方米,增长29.8%。

  1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2236万平方米,同比下降19.4%,降幅比去年全年收窄12.3个百分点;土地成交价款705亿元,增长0.9%,去年全年下降23.9%。

  二、商品房销售和待售情况

  1-2月份,商品房销售面积11235万平方米,同比增长28.2%,增速比去年全年提高21.7个百分点。其中,住宅销售面积增长30.4%,办公楼销售面积增长11.0%,商业营业用房销售面积增长9.4%。商品房销售额8577亿元,增长43.6%,增速提高29.2个百分点。其中,住宅销售额增长49.2%,办公楼销售额增长29.7%,商业营业用房销售额增长7.8%。

  1-2月份,东部地区商品房销售面积5691万平方米,同比增长35.5%,增速比去年全年提高27个百分点;销售额5742亿元,增长57.7%,增速提高38.1个百分点。中部地区商品房销售面积2768万平方米,增长26.8%,增速提高20.7个百分点;销售额1439亿元,增长30.4%,增速提高20.5个百分点。西部地区商品房销售面积2775万平方米,增长16.5%,增速提高13.1个百分点;销售额1397亿元,增长13.8%,增速提高8.8个百分点。

  2月末,商品房待售面积73931万平方米,比去年末增加2077万平方米。其中,住宅待售面积增加1387万平方米,办公楼待售面积增加159万平方米,商业营业用房待售面积增加294万平方米。

  三、房地产开发企业到位资金情况

  1-2月份,房地产开发企业到位资金21392亿元,同比下降1.0%,去年全年增长2.6%。其中,国内贷款4471亿元,下降9.5%;利用外资15亿元,下降82.8%;自筹资金8333亿元,下降7.6%;其他资金8573亿元,增长13.3%。在其他资金中,定金及预收款4806亿元,增长8.3%;个人按揭贷款2817亿元,增长30.4%。

  四、房地产开发景气指数

  2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.67,比去年12月份提高0.33点。

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