即将离开住房和城乡建设部网站

　　3月20日，兰州市住房和城乡建设局下发《关于进一步规范兰州市住宅专项维修资金使用管理工作的通知》，通过下放审批权限、优化服务流程、完善流程机制，发挥属地化管理优势，让企业和群众能够在维修资金使用申报审核过程中少跑路、就近办。

　　该通知明确，申请使用维修资金分为正常使用程序和应急使用程序。正常使用时，应确定申报维修事项是属于维修资金列支范围业主共用部位、共用设施设备；应急使用时，还应满足维修资金应急使用范围和事项的要求。需要注意的是，维修资金申请使用时，应向物业管理区域所在地区级住建主管部门进行呈报审核，未经区级住建主管部门组织工作人员现场勘察核实擅自开工的，工程维修费用全部由申请人自行承担，不得从维修资金中列支。

　　对于费用分摊原则，该通知细分了类别：一是小区道路、室外照明等属于小区全体业主共用的，由小区全体业主分摊；二是电梯由该单元全体业主分摊；三是屋面、外墙由该栋楼全体业主分摊；四是小区监控、消防、排水设施、门禁等属于小区全体业主共用的，由小区全体业主分摊，楼栋或单元共用的，由该楼栋或单元全体业主分摊。

摘自　《兰州晚报》　2023.03.22　兰州日报社全媒体记者　赵文瑞