即将离开住房和城乡建设部网站

　　福建省厦门市建设局结合物业服务行业监管工作实际，立足行业特点、精心组织、周密部署，有效发挥物业服务行业在城市综合治理中的重要作用，助力提升物业服务区域安全保障水平。

　　及时对接部署。紧盯重要时间节点，围绕小区消防、防汛、综治等安全防范工作，主动对接消防、公安、防汛、气象等相关部门，及时通过物业管理平台、手机短信、小区项目微信群等方式，将相关工作部署要求传达到各行政区、各物业服务企业、各物业服务项目，督促物业服务企业做好服务区域隐患排查工作，完善应急管理措施。如遇暴雨、台风等恶劣天气，立即督促物业服务企业加强小区排水设施巡查检查，做好小区低洼易涝点和住宅阳台等隐患部位的安全防范工作，及时提醒业主注意人身安全，确保物业服务区域的安全。

　　主动协同配合。配合法制部门组织开展《中华人民共和国民法典》等涉及物业安全管理的法律法规培训，宣讲违法建设、野蛮装修、堵塞消防通道等违法行为惩戒措施，提升物业服务企业依法履约水平。配合消防部门开展“线上宣传、线下讲座”，通过微信、短信、物业管理综合平台等多种渠道，将相关宣传素材及时转发物业服务企业及其在管项目，要求物业服务企业通过小区业主群、公告栏等平台加大宣传力度，助力小区安全防范理念家喻户晓。配合开展物业服务小区消防安全专题培训，线上组织全市物业服务企业负责人、项目经理等超500人参加，通过消防主管部门案例式讲解，提升物业服务人员安全防范水平，保障物业服务区域消防安全。

　　发挥“物业+”功能。出台《厦门市小散工程和零星作业安全生产纳管办法》，推动物业服务企业以有偿服务的方式参与小散工程公共安全管理。如湖里区金山街道办将小区小散工程纳管事项通过购买服务方式，委托物业服务企业配合开展日常管理，充分发挥物业服务企业前哨和探头作用，有效防范小区内违规装修等行为发生。

　　推动党建联建。成立厦门市物业服务行业党委，组织与公安局、法院等部门进行座谈，就安全管理事项加强沟通、充分讨论；配合中共厦门市委政法委员会组织开展平安星级小区评选活动，将小区安全管理纳入重要评定内容，鼓励物业服务企业加强小区安全管理，提升业主幸福感与获得感。

摘自　《中国建设报》　2023.06.06　司明