金秋十月，桂香满城。当中秋、国庆的喜庆氛围遇上楼市“金九银十”的传统旺季，再叠加8·28新政、购房贴息等利好政策的持续落地，铜陵市房地产市场暖意涌动。从新房到二手房销售现场，从真实交易数据到市场反响，铜陵市楼市呈现人气回归、供需两旺、平稳向好的良性发展态势。

政企联动激活新房消费

购房贴息新政精准降低住房消费资金成本，有效缓解家庭月供压力，极大提振了刚需群体入市信心。据多个项目一线反馈，近期到访客户中，主动咨询贴息政策、贷款流程、购房手续、成本核算的占比大幅提升，政策知晓度、认可度的持续提升，有效推动客户意向转化为实际成交，市场交易质效稳步提升，9月份，全市商品住房成交套数环比8月份增长了近40%。

9月底，“惠享金秋·优居铜陵”2026年秋季房地产展示交易会圆满举办，展会余热持续贯穿整个国庆假期，点燃市民置业热情。此次房交会紧扣群众安居需求，推出多项接地气、实打实的置业优惠，用政策杠杆降低购房门槛。通过“政策补贴+企业让利”叠加效应，全方位压缩置业成本，让惠民政策直达民生。

10月2日上午，在铜陵市某热门楼盘营销中心看到，洽谈区坐满了前来咨询的购房者，置业顾问穿梭其间，忙得脚不沾地。“房交会的万元消费券直接抵首付，再加上房企送的家电礼包和车位券，确实划算。”购房者杨先生赞叹道。多家受访房企营销负责人表示，今年国庆假期项目来访量、客户认购量均实现同比大幅增长。国庆7天，全市各售楼部累计到访客户820余组，意向购房240余组，已成交110余套，新房市场迎来一波小高潮。

二手房市场流通效能提升

新房市场的稳步回暖，有效带动二手房置换市场联动升温。依托持续加码的政策红利，加之铜陵“好房子”建设成效凸显，一批高品质住宅项目陆续入市，为市民置业升级提供了优质选择，充分激活了城乡居民住房置换需求。刚刚收官的“金九”楼市周期，二手房业主挂牌意愿显著提升，市场房源供给持续充足。

10月3日下午，在铜官区某中介门店内，经纪人小李刚带完一组客户看房回来，还没来得及喝水，又接到了新的预约电话。“假期这几天每天至少带看四五组，比平时翻了一倍。”小李告诉记者，不少客户都是趁着假期全家一起看房。

国庆假期，全市主流房产中介门店服务“不打烊”，持续为市民提供房源带看、交易磋商、签约过户等全流程服务。据铜陵市两家大型连锁中介机构数据显示，假期客户到访量、业主挂牌量均大幅上涨，签约交易量较去年同期增长20%以上，二手房交易活跃度持续走高。

立足城市发展实际，铜陵市始终坚持因城施策，持续用好楼市政策工具箱，不断优化住房消费环境，精准保障刚需、全力支持改善性住房需求。随着系列利好政策持续落地、市场服务不断升级，铜陵市房地产市场正朝着平稳健康、良性循环的方向稳步前行，持续助力更多市民实现安居宜居梦想，为城市高质量发展赋能添力。

摘自　安徽省住房和城乡建设厅网站　2026.10.09　铜陵市住房和城乡建设局