住房公积金制度是保障群众安居宜居的重要民生抓手。今年以来，广西壮族自治区持续深化住房公积金制度改革，聚焦群众住房刚需痛点，不断放宽缴存门槛、拓宽使用场景、降低置业成本、优化服务流程，推动住房公积金功能从单一购房保障，向租房、装修、物业服务、改造、还贷等全链条安居服务延伸，实现从“购房专用”向“安居通用”的转型，让制度红利惠及更多群体。

放宽准入门槛　缴存覆盖全民扩容

长期以来，外卖骑手、网约车司机、个体经营者等灵活就业群体，其住房保障需求长期得不到制度性回应。在玉林、百色两个全国试点城市率先探索的基础上，今年以来，广西各地陆续出台配套激励政策，优化灵活缴存机制，完善贷款审批标准，还款年龄上限与单位职工保持统一，以灵活适配的政策体系，让新就业形态劳动者真正实现“愿缴可缴、缴有所得、贷有所惠”。

广西区直中心出台灵活就业人员缴存住房公积金新政，年满16周岁且未达到国家法定退休年龄、以自己劳动收入为主要生活来源的灵活就业人员即可参与缴存，不再受户籍或居住地限制，全国范围内符合条件的灵活就业人员均可向区直中心申请缴存。

拓展应用场景　沉睡资金赋能安居

扩大覆盖面的同时，广西持续解锁住房公积金应用新场景，打破“仅能购房使用”的传统局限，让账户里的钱真正活起来、用起来，全面覆盖置业、租房、家装等民生场景。

南宁市实施住房公积金提取新政，将自有住房装修纳入提取范围，新购建住房装修按1500元/平方米核定，总额不超过20万元；旧房局部翻新改造可一次性提取不超过5万元。购房提取申请时限由2年延长至5年；租房提取额度提高至每人每月1200元，多子女家庭在此基础上再上浮。

桂林市今年也推出惠民新举措。最高贷款额度由50万元提升至70万元，多子女家庭购买二套房享受首套贷款额度待遇。从购房、租房到装修、物业服务费，应用场景的拓展让住房公积金更深入地融入群众日常居住生活。

优化信贷政策　置业成本不断降低

广西持续优化住房公积金信贷服务体系，通过商转公、“二手房带押过户”等一系列举措，持续降低群众购房成本和还贷负担，释放住房消费活力。今年1至7月，全区累计为2.56万户家庭发放公积金贷款109.60亿元，贷款户数、金额同比分别增长20.1%、21.2%。

“商转公”业务全面落地见效。今年，南宁市重启“商转公”业务以来，截至6月4日，累计受理商转公贷款1335笔，涉及金额7.31亿元。贵港市恢复该项业务后，市场反响同样积极，日均接待相关咨询超200件，已接收近100户缴存人申请。

深化数字改革　政务服务提质增效

广西持续精简办事材料、优化审批流程、提升网办效能，全力打造“免材料、零跑腿、全网办”的智慧服务体系，数字化改革同步提速。

今年1月，贺州市上线全区首个住房公积金服务一体化信息平台，已实现身份证、婚姻证明、房产信息等证明材料“免提交”，线上办理业务量占比达95%。截至今年7月，贺州、来宾、崇左、钦州4个中心已上线运行，18项高频事项可线上一键办理，22个政务服务事项累计压减比例达79%。

相关负责人表示，将持续深化制度创新，拓宽惠民边界、放大政策效能，推动住房公积金红利从“部分人群享有”向“更多群众共享”转变，真正成为老百姓住有所居、居有所安的有力支撑。

摘自　《中国建设报》　2026.10.15　黄诗谊