即将离开住房和城乡建设部网站

　　近日，重庆市住房和城乡建设委员会联合市财政局发布《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》，旨在大力发展装配式农房，提升农房建设质量，加快农房建设现代化，深入推进乡村建设行动，推动城乡建设绿色发展。

　　围绕发展目标，重庆将大力发展装配式混凝土结构、装配式钢结构（非轻钢）农房，创新建造方式，提高农房建设品质和建筑节能水平。到2025年，建成一批“结构安全、功能现代、风貌乡土、绿色环保”的宜居示范装配式农房。

　　在重点任务方面，通知提出，开展试点示范，支持在新建的村民聚居点、民宿集中区等项目中优先采用装配式混凝土结构、装配式钢结构，高标准建设示范样板项目，发挥示范带动作用。

　　鼓励装配式农房采用设计、采购、生产施工一体化的工程总承包模式，探索建立与装配式农房工程总承包相适应的发包承包、分包管理、工程造价、质量安全监管、竣工验收等制度。

　　推行装配式农房全装修与主体结构一体化设计和协同施工。推广标准化、集成化、模块化装修模式，促进材料、部品和设备管线集成化等技术的应用，提高装配化装修水平。倡导菜单式全装修，满足农民个性化需求。

　　建立装配式农房建设质量安全责任体系，加强用地审批、建设规划审批和施工过程、竣工验收、档案资料等各环节的管理，强化建设全过程监督管理，全面提升质量安全水平。

　　依托装配式建筑生产企业、试点示范工程项目，建立装配式农房建设培训基地，分类开展基层装配式农房建设管理人员、企业技术人员、农村建筑工匠培训，培养一批装配式农房建设管理人才和实用型技能人才。

　　整合装配式农房产品研发、设计、生产、施工、维护资源，合力攻关装配式农房建设关键节点技术，促进产业链上下游合作，推动装配式农房产业集聚发展。

　　据了解，重庆将按照“农民自筹为主、政府适当补助”的原则，市级财政对装配式混凝土结构、装配式钢结构农房建设给予适当补助。对农民建设自住自用的装配式农房，市级财政按照建筑面积平均每平方米补助500元；对企业（个人）建设用作民宿等经营性装配式农房，市级财政按照建筑面积平均每平方米补助200元。市级财政补助的装配式农房，除基础可现场浇筑或砌筑外，其他主体结构构件（梁、柱、楼板、内外墙板、楼梯等）应全部采用工厂化生产的构件进行现场组装。

　　此外，重庆还将加强各类金融支持。鼓励金融机构对开展装配式农房建设的项目和企业开辟绿色通道，加大信贷支持力度；鼓励金融机构对建设装配式农房的农民提供分期建房贷款，并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜；探索建立农村房屋保险制度，鼓励保险公司设立并提供装配式农房质量安全保险。

　　值得注意的是，市级财政补助资金实行“先建后补”，跨年度平衡，次年清算。

摘自　《中国建设报》　2022.07.12　渝建伟