即将离开住房和城乡建设部网站

陈克龙　吉安市住房和城乡建设局党委书记、局长

　　近年来，江西省吉安市以及所辖各县在城市更新过程中，逐渐探索出“小尺度，广区域；微改造，大更新”的“针灸式、内涵式、渐进式”城市更新模式，外增动力、内挖潜力，让旧城旧区美丽蝶变、民生福祉持续增进。

　　对症下针，点式切入。永新县是位于吉安市西部的一个小县城，2019年推出了“重见永新”城市更新计划，本着“不破坏地形地貌、不拆除历史遗存、不糟蹋古城肌理”的原则，在空间布局上，保留了街巷格局、路网水系等城市的骨架，采用微改造的方式，延续传统街巷系统，保留水系原有的走向和形态，优化街道的基础设施和地面肌理，因时因地进行逐步更新改善功能、修复重要地标节点，增加街道公共活动空间，避免大拆大建；在建筑布局上，保留居住院落、建筑形态等内在肌理，以微改造的方式分类制定风貌保护、修复和提升措施，延续古城多元风貌特色，实现空间优化和风貌修补。

　　治山理水，生态修复。吉安市以保护城区良好山水生态格局，以治山理水、生态修复为城市更新试点重点方向，不破坏地形地貌，不挖山填湖，不随意改变或侵占河湖水系，坚持低影响更新建设，保持老城区自然山水环境，取得良好成效，吉安的天更蓝、水更清、环境更优美。先后获得中国最具生态竞争力城市、国家园林城市、全国文明城市、全国无废城市等荣誉称号。

　　尊重自然，因势成景。万安县十八口塘片区曾是一处“一潭死水，蚊蝇滋生”的地方，区域水体治理、环境提升迫在眉睫。2021年，万安县采取“清、改、引、治”四步法开展城市更新，谨遵“虽由人作，宛若天开”的法则，尊重自然、雕琢天然、开渠引水、移树立石、因势成景，一溪一桥、一花一木、一石一径，都成就了一幅幅秀美画卷。经过治理，十八口塘彻底变样，黑臭水体全面消除，水体水质达到Ⅲ类标准，绿地面积13000多平方米，占陆地面积比例超过70%，从以往的臭水沟变成了市民休闲游玩的好去处，让人们在闹市区也能享受到小桥流水、曲径通幽的静谧。

　　文化托底，业态支撑。安福县孔庙是江西省保存较为完好、规模较大的孔庙建筑群，位于安福县老城区的核心位置。以前，孔庙被棚户区所“包裹”，车不好进，人不好出，周边破破烂烂。2021年，安福县将孔庙历史文化街区改造提升项目作为城市更新的主抓手，以宋代建筑风格为设计主基调，提取宋风建筑歇山顶、翘角、红色、木色等元素，融合赣派建筑砖墙等地域特色，对周边建筑外立面进行美化改造。同时，融合儒家“五常”“六艺”等文化元素和安福本地历史典故，打造了一批承载古韵乡愁的景观小品点缀其中，布局了集儒家六艺体验馆、非遗体验馆、特色餐饮等为一体的25个特色文旅商业业态，完美再现安福历史、人文、饮食、民俗等优秀传统文化。孔庙项目建成后，成为安福居民日常游玩休憩的好场所和新的“网红”打卡地。

　　近年来，吉安市坚持因地制宜，深入挖掘本地特色，充分发挥比较优势，紧紧抓住历史文化资源丰富、山水生态资源丰富、特色业态资源丰富等市县中小城市的显著优点，克服资金、技术、理念等各方面的困难。按照因山为屏、理水塑城、依势成景、修旧创文、聚市兴业的城市更新理念，尊重自然、尊重历史、取长补短、扬优成势，留住乡愁、留住人心、留住产业，逐渐探索出一条具有吉安特色的市县城市更新之路。

摘自　《中国建设报》　2022.11.03