即将离开住房和城乡建设部网站

　　3月15日，市房产管理局召开《物业服务企业信用评价实施意见（试行）》新闻发布会。今后我市将每年对物业服务企业进行一次信用等级评价，这是我省首个物业服务企业信用评价制度。

　　据悉，物业服务企业信用等级评定采取信用分值综合评分制，信用基准分值为200分，实行加减分制，按年度评定信用等级。具体方法为由各县（市、区）房地产行政主管部门通过信用评价系统审核上报，并经市房地产行政主管部门组成联合考核组审定后，将物业服务企业信用等级划分为 AAA （3A）、 AA(2A)、 A(1A)、 BBB(3B)、 BB(2B)、 B(1B)、 C共7个等级，分别表示企业的信用程度。

　　对信用等级A级（含）以上的，房产管理将会依法采取激励措施：在各类政府优惠政策中，优先考虑，加大扶持力度；在项目评先树优、招标投标中，可给予加分等奖励；在政府采购活动中，依法依约采取信用加分等措施；规定可以采取的其他激励措施。然而，对信用等级评价中，弄虚作假，提供虚假材料的；擅自退出或合同终止拒不退出物业项目，不移交物业用房和有关资料的；将一个物业管理区域内的全部物业管理，一并委托给他人的；骗取、挪用专项维修资金的；在本年度内发生重大安全责任事故的；因物业服务企业责任，引发重大群体上访事件等严重不良行为，影响社会稳定和正常社会秩序，经房地产行政主管部门认定造成恶劣社会影响的，将被列入我市物业服务信用档案“黑名单”，日常监管中列为重点监管对象，在媒体中予以曝光，按照规定可以采取其他联合惩戒措施。

摘自　太原市人民政府门户网站　2019.03.19　太原市政府办公室