即将离开住房和城乡建设部网站

　　贵阳市住房和城乡建设局在“不忘初心、牢记使命”主题教育中，开展住房租赁中介机构乱象专项整治，通过刀口向内从严治吏、刀口向外严厉整治，利用有关媒体公布市和所属区（市、县）住房和城乡建设部门投诉举报电话和邮箱，畅通群众反映问题渠道，有效治理房地产中介行业乱象，依法维护群众合法权益不受侵害。

　　据介绍，刀口向内，就是要从严治吏，勇于自我斗争、自我革新，整治净化房地产中介领域干部队伍。在思想上，整治理想信念弱化和精气神不足的问题；在工作作风上，整治“慢、拖、推、躲、浮”、拈轻怕重、事不关己高高挂起及不作为、慢作为、怕作为的问题；在服务群众和企业上，整治“门难进、脸难看、事难办，服务不真心、不上心、不尽力”问题；在坚守群众纪律上，杜绝“吃拿卡要”。刀口向外，就是要集中力量、聚焦问题，严厉打击房地产中介领域侵害群众利益的违法违规行为，维护市场秩序。

　　据了解，贵阳市房地产中介、住房租赁领域存在的侵害群众利益问题，主要表现在“房地产中介机构在代理房地产开发公司进行商品房销售时价外加价，编造佣金以外的其他经费；在二手房交易时强制提供代办服务，收取高额服务费或代办费；少数不良中介企业在二手房交易需要提前还贷时，诱骗群众借高利贷；有的违规销售自己提供服务的房产，恶意设置交易套路，涉嫌骗取群众高价违约金；在住房租赁中恶意克扣租金押金；擅自改造房屋结构建群租房”等方面。

　　在专项整治工作中，贵阳市住房和城乡建设局以“三清楚二整治一严查”（摸清经纪机构及从业人员、持证人员、经纪机构备案底数，整治中介市场乱象、整治住房租赁市场特别是“群租房”问题，严查发布虚假房源、多收费乱收费及克扣租金押金等侵害群众合法权益问题）为目标，继续采取现场下发限期整改通知书、约谈、停业整改、勒令停业、媒体曝光、移交处罚等方式，建立规范的市场秩序。

　　下一步，将编写和完善《二手房交易、住房租赁风险提示100问》在媒体刊登，并再次将已备案的房地产经纪机构、估价机构名单在媒体公告，提醒市民注意风险防范。同时，在媒体发布《贵阳市房地产中介服务收费标准》（试行），引导行业自律；在市住房和城乡建设局官网设立“房地产中介市场专栏”，主要刊登相关政策、红黑企业名单、典型案例通报等；协商公安、网安等部门约谈贝壳、58同城等互联网平台，明确贵阳标准，杜绝假房源。

摘自　《中国建设报》　2019.10.09　熊凯